Vila Breza se nalazi u selu Zaovine u naselju Nova Vežanja na planini Tari koja spada u najlepše planine u Evropi. Smestila se u prelepom ambijentu četinarske šume prošarane proplancima i livadama. Vežanja se nalazi na 1000 metara n.v. i predstavlja vazdušnu banju koja pogoduje lečenju bronhijalne astme, hroničnog bronhitisa, anemije i sl.
Od Beograda je udaljena 220 km i nalazi se u blizini velikog Zaovljanskog jezera. Planina Tara je idealno mesto za ljubitelje prirode i čistog vazduha kao i za sakupljače lekovitog bilja. U Zaovinama je, izgradnjom reverziblne hidroelektrane, formirano pet veštačkih jezera izuzetno čiste vode, bogate velikim brojem različitih vrsta ribe gde se još uvek mogu naći primerci pastrmke potočare. Na jednom od tih jezera vrši se uzgoj kalifornijske pastrmke. U neposrednoj blizini vile nalazi se prodavnica, ambulanta, kafana, crkva, dom kulture sa fiskulturnom salom, fudbalsko igralište i drugi sadržaji.
Vila poseduje dve dvokrevetne i jednu četvorokrevetnu sobu sa kompletno opremljenom kuhinjom i kupatilom. U sklopu vile nalaze se i dve terase sa predivnim pogledom na jezero i okolinu.
